Kattoremontti – Katon uusiminen tarjoaa uuden katon vuosikymmeniksi
Kattotyöt Pron toteuttama kattoremontti toteutetaan aina avaimet käteen -palveluna ja takuutyönä. Hoidamme siis kaiken kattotöiden suunnittelusta niiden toteutukseen sekä aina loppusiivoukseen asti. Huippuluokkaisia palvelukokonaisuuksiamme tarjotaan niin pelti-, tiili- kuin huopakattoisillekin omakotitaloille, rivitaloille, kerrostaloille, piharakennuksille, halleille – tai vaikka maneeseille. Raudanluja kokemus ja sitoutuminen parhaaseen mahdolliseen lopputulokseen tarkoittavat, että selviämme kattoremontista kuin kattoremontista kerrassaan kiitettävin arvosanoin – asiakastyytyväisyytemme onkin huippuluokkaa. Uusi katto kestää vuosikymmenet, joten kattoasiat ovat reilassa pitkän aikaa katon uusimisen jälkeen.
Kattotyöt Pro toteuttaa sekä osittaiset että täydelliset kattoremontit alusta loppuun. Osittaista kattoremonttia voidaan tarvita esimerkiksi silloin, jos katto koostuu eri-ikäisistä osista, tai jos suhteellisen uusi katto on kärsinyt pahasta kattovuodosta. Jos koko kattoa ei ole mielekästä purkaa ja uusia, vaihdamme vain vaurioituneen osan (ja varmistamme, ettei katon muissa osissa ole mitään huonokuntoista). Pahalaatuisen kattovuodon korjaaminen tarkoittaa vesikaton purkamisen ja uusimisen lisäksi yläpohjan eristevillojen uusimista siltä osin kuin ne ovat kastuneet, lahovaurioiden korjaamista ja aluskatteen korjaamista. Kaikkien kattotuotteiden asentaminen on olennainen osa kattoremonttia – tarvittaessa kattotarvikkeita korjataan ja uusitaan.
Kaikkien kattojen kattoremontit meiltä katteen materiaalista, tyypistä tai rakennuksesta riippumatta
Remontoimme kaikkien suomalaisten rakennusten katot katteen materiaalista, kattotyypistä ja rakennuksen koosta riippumatta. Saat meiltä peltikattoremontit, tiilikattoremontit, huopakatto– sekä palahuopakattoremontit. Uusimme myös harvinaisemmat kuparikatot ja alumiinikatot. Laaja-alaisen osaamisemme avulla osaamme ottaa huomioon kaikkien erilaisten kattojen uusimiseen liittyvät yksityiskohdat. Silläkään ei ole väliä, onko katto satulakatto tai tasakatto, eikä sillä, suojaako se omakotitaloa, rivitaloa, hallia, piharakennusta tai vaikka autokatosta – erinomaista jälkeä on luvassa joka tapauksessa. Uusi katto suojaa rakennusta vesi- ja lumisateilta lukuisien vuosikymmenien ajan. Peltikaton voi odottaa kestävän noin 50 vuotta, huopakatteen keskimäärin 20-40 vuotta. Pitkäikäisimmät katot kestävät yli satavuotiaiksi! Sadan vuoden ikään ehtiviä kattoja ovat savitiilikatto ja konesaumakatto (eli rivisaumattu peltikatto). Alumiinikatto voi kestää yli sata vuotta, ja kuparikaton käyttöikä voi olla useita satoja vuosia.
Kattoremontin yhteydessä kannattaa uusia myös kattotuotteita
Kattoremontin yhteydessä joudumme joka tapauksessa purkamaan kaikki kattotuotteet, kuten kattoturvatuotteet. Kun uusi katto on asennettu paikoilleen, on aika asentaa kattotarvikkeet ja läpiviennit takaisin paikoilleen. Huonokuntoisia tai tarkoitustaan palvelemattomia tuotteita ei kannata asentaa uudelle katolle – tarpeen mukaan uusimme ja korjaamme kaikki kattosi varusteet. Voimme toimittaa ja asentaa uudelle katollesi myös kokonaan uusia kattotuotteita, kuten lumiesteitä, kattosiltoja ja muita kattoturvatuotteita, uudet vesikourut, aurinkopaneeleita tai vaikkapa kattokupuja. Rakennusmääräysten mukaan jokaiselle katolle on päästävä turvallista reittiä myöten, joten katolle tarvitaan vähintään kattotikkaat ja talotikkaat. Katon jyrkkyydestä riippuu, tuleeko sinne asentaa myös lumiesteet ja kattosiltoja. Kattoluukku helpottaisi katon tarkastamista, ja ilmanvaihtoputket sekä alipainetuuletin tehostaisivat välikaton tuulettumista. Asennamme myös pieneläinesteet, joiden ansiosta linnut eivät pääse katon alle eristeitä repimään. Jos kattovuoto ja vuotovesi ovat tehneet tuhoja yläpohjassa, vaihdamme eristevillat ja uusimme lahovaurioiset puuosat. Lopuksi voimme vielä pellittää savupiipun, jotta se kestäisi pidempään. Mitä vähemmän hormiin pääsee kosteutta, sitä pidempään hormi kestää rapautumatta ja halkeilematta.
Kattoremontin voi toteuttaa myös talven aikana
Tiesitkö, että kattoremontin toteutus onnistuu ongelmitta myös talvella? Itse asiassa, joskus remontin toteutus talvella on jopa kätevämpää – tästä voidaan kiittää matalampaa ilmankosteutta. Kesällä voi alkaa sataa koska hyvänsä, ja kattoremontin yhteydessä tarvittavat materiaalit ovat vaarassa kastua. Toki huolehdimme talvellakin materiaalien asianmukaisesta sääsuojaamisesta!
Lisäksi maa on talvella jäässä, joten nurmikko ei ota itseensä mahdollisista työkoneista. Vesikaton hetkellinen puuttuminen talvella ei haittaa asumista, sillä se ei poista lämpöä rakennuksesta. Vesikatto ei ole lämmöneriste. Lämmön karkaamista asunnosta estävät nimenomaan yläpohjassa olevat eristevillat tai eristelevyt. Jos yläpohjan eristeitä vaihdetaan, tehdään se osissa, jolloin vaikutus asuinlämpötilaan ja energiankulutukseen on mahdollisimman pieni. Eristeisiin ei normaalin kattoremontin yhteydessä kosketa lainkaan. Eristeet puretaan ja vaihdetaan vain silloin, jos katon läpi on tullut vettä, ja eristeet ovat kastuneet. Kosteus aiheuttaa mikrobikasvustojen kasvamista eristeissä jo muutamassa päivässä. Home- ja sisäilmaongelmien välttämiseksi kastuneet eristeet on paras vaihtaa kokonaan uusiin.
Miten tekemämme kattoremontti etenee?
Kattoremontti etenee kolmessa vaiheessa. Ensimmäinen on tarjouspyyntö. Sen perusteella suoritamme rakennuksesi katon tarkastuksen ja remontin suunnittelun. Kun asiat on lyöty lukkoon, alkaa töiden toteutus. Kattotarkastus on luonnollisestikin parhaiden kattoammattilaisemme tekemä, ja toimintasuunnitelmassa sekä tarjouksen laatimisessa otetaan huomioon sekä kyseisen tarkastuksen perusteella tehdyt havainnot että asiakkaan toiveet. Kattotyöt Pron tekemä kattosaneeraus suoritetaan takuutyönä ja avaimet käteen -palveluna, mikä tarkoittaa sitä, että lopuksi siivoamme paikat ja viemme jätteet pois. Koska lajittelemme ja kierrätämme jätteet oikeaoppisesti, tulee vanhasta peltikatosta uusia teräsesineitä, vanhasta kattohuovasta raaka-ainetta asfaltin valmistamiseen ja vanhoista tiilikatoista mursketta, mikä on kysyttyä maarakentamisalalla.
Kattoremontin työvaihe sisältää monenlaisia toimia. Vanhan vesikatteen ja läpivientien sekä kattovarusteiden purkutöiden lisäksi saatamme purkaa myös huonokuntoisia ja lahovaurioisia puuosia. Yläpohjan eristeet tarkastetaan siltä varalta, että eristeitä on tarve lisätä tai uusia. Jos eristeiden yläpuolinen tuuletustila puutuu, rakennamme tällaisen tuulettuvan yläpohjan kattorakenteineen. Yläpohjan pitää tuulettua tehokkaasti, muuten rakennuksen sisältä nouseva kosteus ja lämpö jäävät muhimaan kattorakenteisiin. Lämmöstä tiivistyvä kondenssivesi tuhoaa kattorakenteet aivan samoin kuin kattovuotokin. Tuuletusratkaisuihin voi kuulua myös hengittävä aluskate, uudet ilmanvaihtoputket ja alipainetuuletin. Jotta asuintiloista ei kohoaisi liikaa lämpöä ja kosteutta, tarkastamme, ovatko höyrysulut asianmukaiset, ja onko eristeitä riittävästi.
Aluskatteen ja aluskatteen läpivientien asennustyöt ovat olennainen osa kattoremonttia, samoin monenlaiset puutyöt kuten ruode- ja aluslaudoituksien rakentaminen ja rakennuksen kattorakenteessa mahdollisesti olevien notkahtaneiden kohtien oikaiseminen. Kun uusi vesikate on paikallaan, on tarvetta monenlaisille peltisepäntöille, kuten läpivientien pellitystöille ja peltilistoituksien sekä peltiosien asennustöille. Viimeistelyvaiheeseen kuuluvat myös kattoturvatuotteiden ja sadevesijärjestelmän asennustyöt. Voimme asentaa myös uusia kattotarvikkeita ja läpivientejä. Esimerkiksi aurinkopaneelit ovat kasvattaneet suosiotaan viime vuosina. Jo kymmenkunta paneelia riittää pienentämään sähkölaskua merkittävästi. Aurinkoenergian käyttäminen on samalla kertaa sekä eko- että säästövinkki! Kun kaikki on valmista, on aika siivota paikat ja kuljettaa kattoremontissa syntyneet purku- ja rakennusjätteet jäteasemalle.
Kuinka kauan katon uusiminen kestää?
Kattoremontin kesto riippuu projektin laajuudesta. Katon uusiminen voi kestää mitä tahansa muutamasta päivästä muutamaan viikkoon. Katemateriaali, katon koko, läpivientien ja kattotuotteiden määrä vaikuttavat siihen, mikä on kattoremontin kesto juuri sinun rakennuksessasi. Jos kattoruoteita on vaihdettava tai kosteus on päässyt tekemään tuhojaan yläpohjassa, kestää kattoremontti jonkin verran pidempään kuin tilanteessa, jossa tällaisia ”extratöitä” ei tarvita. Kattoremontin kesto arvioidaan samalla kuin kattoremontin hintakin, eli asiantuntijamme suorittaman alkutarkastuksen yhteydessä. Onneksi kattoremontin aikana asunnossa voi asua ongelmitta. Kattoremontti ei vaikuta edes asumislämpötilaan, joten edes talvikuukausina suoritettua kattoremonttia ei tarvitse lähteä pakoon.
Kattoremontti ei kestä kovinkaan kauan, jos katon alapuoliset rakenteet ovat kunnossa. Mikäli rakenteet ovat terveet, voi riittää pelkkien kattopeltien tai -tiilien vaihto. Jos vanha huopakatto on hyvässä kunnossa, voitaneen uusi huopa- tai palahuopakatto rakentaa suoraan vanhan huopakaton päälle, eli vanhaa kattoa ei tarvitse ensinkään purkaa. Kokemuksemme ja ammattitaitomme mahdollistaa tehokkaan työskentelyn tinkimättä laadusta tai huolellisuudesta. Emme korjaa ehjää emmekä tee ylimääräisiä kattotöitä keskustelematta ensin asiakkaan kanssa. On esimerkiksi tilanteita, joissa osittainen kattoremontti riittää, eikä koko kattoa tarvitse purkaa ja uusia.
Mitä kattoremontti eli katon uusiminen maksaa?
Kattoremontin hinta on kiinni monesta tekijästä. Uusien kattotuotteiden määrä, katemateriaali, katon koko, katon jyrkkyys ja monet muut seikat vaikuttavat siihen, paljonko kattoremontti maksaa. Materiaalit ovat eri hintaisia, mutta hankimme katemateriaaleja aina paljon kerralla, joten saamme ne valmistajilta edullisesti. Asiakkaalta laskutamme tietenkin vain toteutuneen kulutuksen mukaan. Edullisin katemateriaali on useimmiten profiilipelti. Kattotyöt Pron laskemassa edullisessa tarjouksessa huomioidaan myös se, tarvitseeko työmaalle pystyttää rakennustelineitä tai käyttää henkilönostimia (kyseisten laitteiden paikalle tuomiseen ja pystyttämiseen sekä purkamiseen kuluva aika lisää asentajiemme työtunteja), montako kattoläpivientiä katolla on, onko katolla paljon yksityiskohtia (kuten jiirejä ja lippoja) sekä millaisia lisävarusteita katolle asennetaan remontin yhteydessä. Jos talo sijaitsee haasteellisessa paikassa, esimerkiksi saaressa, vaikuttaa se omalta osaltaan tarjouksen muodostumiseen. Piippu, mikä tarvitsee pellitystä tai saneerausta, vaikuttaa sekin hieman loppusummaan.
Jokainen remonttikohde on ainutlaatuinen kokonaisuus, siksi kattoremontin loppusummaa tai neliöhintaa ei kannata alkaa arvuutella etukäteen. Asiantuntijamme on valmis antamaan juuri sinun omakotitalosi, kesämökkisi tai piharakennuksesi katon uusimisesta kirjallisen tarjouksen heti, kun on tarkastanut kohteen omin silmin ja voinut siten ottaa huomioon kaikki seikat, mitkä kattosaneerauksen hintaan vaikuttavat. Myös kerrostalojen, rivitalojen, paritalojen ja luhtitalojen kattoremonttien hinnan selvittäminen alkaa yhteydenotolla Kattotyöt Prohon. Tulemme tarkastamaan kohteen, kuulemaan toiveenne materiaalin, varustelun ja aikataulun suhteen, ja laadimme sitten kiinteän ja lopullisen tarjouksen. Etsimme aina ne kustannustehokkaimmat tavat toimia, joten kattoremonttimme tunnetaan kohtuullisista hinnoistaan ja erinomaisesta hinta-laatusuhteestaan. Paras tapa hillitä kattoremontin kustannuksia on tilata kattoremontti tarpeeksi aikaisessa vaiheessa. Vanha katto saattaa vuotaa saumoista tai esimerkiksi harjapellin kohdalta. Jos katon alle pääsee vettä, tuhoaa se rakenteet. Mikäli katto uusitaan ennen kuin sen tiiveys alkaa kärsiä, kattorakenteita ei tarvitse uusia kuin vähän, ehkä ei lainkaan. Näin katto tulee uusittua huomattavasti pienemmin kustannuksin.
Katon uusimisesta koituviin kustannuksiin voi hakea kauttamme rahoitusta. Rahoitus mahdollistaa talouteen kohdistuvan rasituksen jakamisen pidemmälle ajalle, joten isompikaan kattoremontti ei vedä taloutta liian tiukalle. Toinen vaihtoehto katon uusimisen maksamiseen on osamaksu. Ota yhteyttä asiantuntijoihimme, niin laaditaan yhdessä molempia osapuolia tyydyttävä osamaksusopimus.
Maksoitpa kattoremontin rahoituksella, osamaksulla, käteisellä tai vaikka luottokortilla, voit yksityisasiakkaana hakea kotitalousvähennystä kattosaneerauksesta. Tätä verohelpotusta saa töiden osuudesta. Ilmoita Verohallinnolle töiden osuus arvonlisäveroineen. Oikea summa löytyy helposti, sillä annamme selkeästi erotellun laskun. Laskusta käyvät ilmi kilometrikulut, materiaalit ja tarvikkeet (eli kotitalousvähennykseen kuulumattomat kulut) sekä töiden osuus, y-tunnuksemme ja kaikki muut kotitalousvähennyksen hakemiseen tarvitut tiedot. Helpoimmin haet kotitalousvähennystä netissä. Myös muut omakotitalon ja kesämökin kattotyöt kuin kattoremontit oikeuttavat kotitalousvähennykseen, mikäli teetät ne meillä.
Rakennuslupa tai toimenpidelupa – kumpaa kattoremontin yhteydessä tarvitaan?
Monesti katon remontti voidaan tehdä ilman rakennuslupaa. Jos pelkkä vesikatteen pintamateriaali uusitaan, ei rakennusluvalle ole tarvetta. Toimeen voi siis ruveta ilman paperisotaa. Yksinkertaistettuna nyrkkisääntönä voisi pitää sitä, että rakennuslupa tarvitaan vain sellaisessa tilanteessa, jossa katolle tehtävä korjaus tai muutos on verrattavissa kokonaan uuden katon rakentamiseen. Tällainen tilanne on kyseessä esimerkiksi silloin, kun rakennusta tai kerrospinta-alaa laajennetaan, tai kun rakennuksen käyttötarkoitus muuttuisi toimenpiteen myötä perustavanlaatuisesti. Jos kattoremontin yhteydessä tehdään tällaisia muutostöitä (ja varsinkin silloin, jos kattoa korotetaan lisäkerroksen avulla), kannattaa rakennusluvan tarpeellisuus selvittää tarkemmin.
Rakennuslupa on hyvä erottaa toimenpideluvasta, mikä on lupa tehdä ”rakennuksen julkisivua muuttavia toimenpiteitä”. Se on rakennuslupaa kevyempi lupa. Tällaista toimenpidelupaa tarvitaan, mikäli on tarkoitus muuttaa rakennuksen julkisivua tai rakennusosaa tai vaihtaa teknistä järjestelmää. Myös kattoon kohdistuvat muutokset – kuten kattomuodon, katemateriaalin tai sen värityksen vaihtaminen – vaativat yleensä toimenpidelupaa. Toimenpidelupaa on haettava myös silloin, kun rakennukseen tehtävällä muutostyöllä vaikutetaan merkittävästi sen energiatehokkuuteen. Tarvittaessa autamme asiakasta lupa-asioiden hoitamisessa kuntoon.