Kerrostalon kattohuollot ja -korjaukset tottunein ottein kaikenkokoisille taloyhtiöille

Kokonaisvaltaista, turhia kuluja kaihtavaa kattopalvelua asukastyytyväisyydestä tinkimättä

Kerrostalon kattohuolloissa ja -korjaustöissä meillä korostuvat kolme arvoa: kattopalvelun kokonaisvaltaisuus ja kustannustehokkuus sekä asukastyytyväisyys. Vielä emme tiedä kuinka suuri taloyhtiönne on, mutta lupaamme kantaa asukkaidenne tyytyväisyydestä huolta A-rapusta alkaen aina kohteessanne vieraillessamme!

Palvelumme kokonaisvaltaisuuteen kuuluu, että aina katolla käydessämme pidämme silmämme auki kaikkien mahdollisten huolto- ja korjaustarpeiden varalta. Kattotarkastus on kiinteä ja veloitukseton osa kaikkia meiltä tilaamianne kattohuoltoja ja -korjaustöitä. Ilmeni tarkastuksen yhteydessä sitten mitä tahansa huollon tai korjauksen tarvetta, teemme töistä mielellämme hyvän tarjouksen ja hoidamme ne reippaasti pois päiväjärjestyksestä. Takaamme kaikenkattavan palvelun, oli rakennuksia sitten yksi tai kymmenen ja hoivattavaa pinta-alaa sata tai peräti tuhannen neliötä!

Tiesittehän jo, että olemme käytettävissänne myös talviaikaan? Teemme siis niin kerrostalonne kausihuollot ja maalaus-/pinnoitustyöt kuin lumenpudotukset ja rännien sulatuksetkin sekä tottakai kaikki katon korjaustyöt vuotopaikkauksista irti repsahtaneen rännin takaisinkiinnitykseen, oli kesä tai talvi.

Kun kyse on kerrostalon kattohuolloista ja katon korjaustöistä, olemme valveutuneita myös kustannustehokkuuden suhteen. Aikaa ja asiakkaidemme varoja säästävä työtapa on meille Kattotyöt Prolaisille ominainen muutenkin, mutta kerrostaloyhtiössä siihen tulee kiinnitettyä kenties vielä tavallistakin enemmän huomiota huollettavan tai korjattavan pinta-alan suuren määrän vuoksi – joku toinen urakoitsija saisi kerrostalon katon kunnossapitoon helposti palamaan työtunteja vaikka ja kuinka!

Kustannustehokkuudesta poikii luonnollisesti kohtuullinen hintataso. Siitä huolimatta voitte hakea kauttamme myös rahoitusta, jonka avulla kaikki laskumme on mahdollista hoitaa mukavasti osissa. Rahoitusta tarjoava kumppanimme on luotettava ja hyvämaineinen – aivan kuten me Kattotyöt Prolaisetkin!

Joko teidänkin kerrostaloyhtiössä siis keskitettäisiin kaikki kattohuollot ja -korjaukset meille? Palvelualttiit ja asiansa osaavat Kattotyöt Pro-katemestarit ovat tuttu näky jo monen kerrostalon laella!

Kerrostalon kattohuolloissa kokemuksemme ja ammattikalustomme näyttävät arvonsa

Kerrostalon katon huolto ja korjaus on monella tapaa hyvin samanlaista kuin muidenkin kattojen huoltaminen ja korjaaminen. Periaatteessa siis samat huoltotyöt ja samalla lailla toteutettuna. Rakennuksen korkeus ja katon suuri pinta-ala laittavat kuitenkin sormen suuhun, ellei nimenomaan kerrostalojen kattotöistä ole aiempaa kokemusta ja käytössä kunnollista kalustoa.

Onneksi meiltä täältä Kattotyöt Prolta löytyy sekä kokemusta että kalustoa kaikkiin kerrostalon kattohuoltoihin ja -korjaustöihin! Näin ollen niin pienet perushuollot kuin kaikkein haastavimmat korjaustyötkin hoituvat meiltä reippaasti ja rutiinilla.

Vähintään näitä kattohuoltoja suosittelemme kaikille teidänkin taloyhtiönne vastuulla oleville katteille:

• syys- ja keväthuolto, sisältäen sekä vesikaton että sadevesijärjestelmän puhdistustyöt
• lumenpudotukset
• rännien sulatus
• katon uudelleenmaalaus tai -pinnoitus

Syys- ja keväthuollon yhteydessä tehtävä vesikaton puhdistaminen on oleellista, sillä se auttaa pitämään katon materiaalin iskussaan. Puolivuosittain puhdistamaamme kerrostalon kattoa ei vaivaa pinttynyt lika, levä, sammal tai jäkälä, jotka kattomateriaalia ajan kanssa haurastuttaisivat. Puhtaat rännit puolestaan kuljettavat katolta kaiken veden pois tehokkaasti ja sille tarkoitettuja reittejä pitkin, jolloin sade- ja sulamisvedet eivät nekään kuluta kattoa, räystästä tai julkisivua turhan päiten.

Lumenpudotukset taas ehkäisevät kattorakenteiden notkahtamista. Säännöllisesti tehtynä lumenpudotukset päästävät myös katemateriaalin ja kattotuotteet vähemmällä, eikä katolla oleva paksu lumikinos toisaalta paina allaan mahdollisesti kulkevaa sulamisvettä katon saumakohdista aluskatteelle. Säännölliset lumenpudotukset ovat taloyhtiöllenne naurettavan pieni menoerä esimerkiksi notkahtaneen katon oikaisuun tai sulamisvesien aiheuttaman kosteusvaurion korjaukseen verrattuna!

Rännien sulatus sen sijaan auttaa pitämään kaadon kohdillaan sekä estää kattoa kevättalvella tulvimasta. Tulvavesi lirisee katolta alas ikävän hallitsemattomasti, lahottaen räystäslautoja ja rapauttaen kerrostalon betonista tai rapattua julkisivua. Jos jäätä kertyy ränneihin riesaksi asti, voimme asentaa niihin myös sulanapitokaapelit, jolloin rännien sulatuksesta ei koidu taloyhtiöllenne jokavuotisia kuluja.

Uudelleenmaalaus/-pinnoitus on niin ikään tärkeää, sillä pinnoite tai maalipinta suojaa itse katemateriaalia kaikilta sää- ja muilta rasitteilta. Ajan kanssa katon pintakerros kuluu, jolloin suojakerroin kaipaa vahvistusta voidakseen varjella kattopeltejä, -tiiliä tai huopia esimerkiksi UV-säteilyn, sateen, lumen ja tuulen mukana kulkeutuvien pienhiukkasten kuluttavalta vaikutukselta. Uudelleepinnoitus tai -maalaus poikii väistämättä säästöjä myös katon puhtaanapidossa.

Kattotarkastus on meillä kiinteä osa kaikkia huoltotoimenpiteitä

Kaikkien kerrostalon kattohuoltojen yhteydessä me Kattotyöt Prolaiset tarkastamme katon läpikotaisin. Kierrämme katon räystäältä räystäälle, silmäillen jokaisen sauman, jiirin ja läpiviennin sekä katemateriaalin itsessään mahdollisten vikojen ja puutteiden varalta. Samalla haravoimme katseellamme kattotuotteet kiinnikkeineen ja pinnoitteineen.

Mikäli kerrostalonne katolta löytyy kattotarkastusluukku, tarkastamme senkin huolellisesti esimerkiksi vuotojen varalta. Sen jälkeen puikahdamme luukusta yläpohjan puolelle, jossa arvioimme muun muassa aluskatteen, katon puisten tukirakenteiden ja eristeiden kuntoa sekä yläpohjan tuulettuvuutta. Mikäli kattotarkastusluukkua ei ole tai se ei ole käytössä, pyrimme löytämään tiemme yläpohjaan toista kautta.

Tarkastuskierroksen päätteeksi saatte meiltä joka tapauksessa rehellisen ammattiarvion kaikista taloyhtiössänne tarvittavista kattohuolloista ja -korjauksista. Sen päälle teemme tietenkin mielellämme myös hyvän tarjouksen töiden toteuttamisesta.

Kattotarkastuksestamme onkin teille paljon iloa! Se voi pelastaa teidänkin taloyhtiönne monilta vasta kehitteillä olevilta katto-ongelmilta, joiden korjaamisesta koituisi kenties tulevaisuudessa tarpeettoman suuria murheita ja menoeriä.

Sitä paitsi kaikkia kattohuoltojakaan ei ole taloudellisesti ajatellen järkevää tehdä kellontarkasti. Esimerkiksi uudelleenpinnoituksen tai -maalauksen optimiajankohta vaihtelee paljon. On täysin katon materiaalista, edellisen maalipinnan tai pinnoitteen laadusta sekä tontilla vallitsevista olosuhteista kiinni, kaipaako katon suojakerroin vahvistamista kymmenen vai kahdenkymmenen vuoden välein vai selviääkö se jopa sitä kauemmin sellaisenaan. Kattotarkastuksemme yhteydessä myös uudelleenmaalauksen tai -pinnoituksen tarve tulee analysoiduksi.

Lisäksi kattotarkastuksemme paljastaa tarpeet katon ja kattotuotteiden kiinnikkeiden kiristämiselle sekä kaadon säätämiselle. Näidenkin huoltotoimenpiteiden ajoitus hieman vaihtelee, mutta esimerkiksi lumiaitojen kiinnikkeet on syytä kiristää ennen kuin aidat päättävät luopua asemistaan ja lumet rymähtävät katolta omatoimisesti alas aiheuttaen kenties jopa henkilövahinkoja.

Juolahtiko nyt mieleen kysymys, mitä tällainen monia kattohuolia ennaltaehkäisevä ja katon korjauslaskuja suitsiva toiminta mahtaa maksaa? Lisäinformaatiota kaikista kerrostalon kattohuolloista hintatietoineen saatte esimerkiksi sähköisellä tarjouspyyntölomakkeellamme, jonka täyttäminen ja lähettäminen hoituu näppärästi keskellä kiireisintäkin päivää.

Teemme kerrostalon katon korjaustyöt siististi ja kestävästi – silloinkin, kun vaaditaan nopeaa toimintaa!

Toisinaan kerrostalon katto voi vaatia akuuttiakin korjausta. Jos vaikkapa vesikatto tai aluskate vuotaa, on kerrostalon katon korjaus tarpeen pian – muutoin vuodosta kehittyy vielä paljon vakavampia ongelmia. Myös puolittain irti röhnöttävä ränni tai lumieste on syytä palauttaa asemiinsa välittömästi, eikä etenkään myrskyvaurioiden korjaustöissä kannata odotella hetkeäkään.

Mikäli kerrostalon katon korjaus on aiheellista, onkin paras ottaa katemestareihimme yhteyttä kiireen vilkkaa. Sähköisellä yhteydenottolomakkeella voitte raportoida meille tilanteen mihin tahansa kellonaikaan. Palaamme asiaan mitä pikimmiten! Palvelualttiit katemestarimme päivystävät toki useimmiten myös puhelimen ääressä.

Lyhyen jututuksen jälkeen hurautamme paikan päälle sovittuna ajankohtana. Voimme tulla katsastamaan tilanteen pikaisesti niin arkena kuin viikonloppunakin – jopa iltasella! Ripeän toiminnan ansiosta esimerkiksi kerrostalon kattovuoto saadaan vikkelästi hallintaan.

Kun tulemme käymään kohteessanne, kartoitamme tilanteen sekä annamme toimenpidesuosituksemme ja mielellämme myös hyvän tarjouksen kyseisistä töistä. Tilanteen ollessa akuutti, voimme kenties antaa samalla ensiapua esimerkiksi paikkaamalla aluskatteen väliaikaisesti teipillä tai tekemällä muita vastaavia hätätoimenpiteitä tilanteen mukaan.

Jahka olemme kartoittaneet missä jamassa katto on, on meillä rahkeet aloittaa ripeästi toimet sen korjaamiseksi. Olemme näissä hommissa konkareita, joten ei vierähdä kuin lyhyt tovi, niin kerrostalonne katto on taas kaikkinensa kunnossa!

Tässä joitakin esimerkkejä kerrostalon katon korjaustöistä, jotka ovat tiimillemme tuttu juttu:

• pelti-, tiili- ja huopakattojen vuotokorjaukset
• höyrypussien korjaus
• homeisten tai lahojen räystäslautojen tai muiden katon puuosien uusiminen
• ruosteenpoisto ja ruostevaurioiden korjaukset katolta ja sadevesijärjestelmästä
• kattotarkastusluukun korjaus/tiivistys
• pieneläinten tekemien eristevaurioiden, aluskatteen tai muiden yläpohjan vaurioiden korjaus
• savupiipun juuripellityksen korjaus
• katon saumojen ja jiirien tiivistystyöt
• myrskyvaurioiden korjaus

Kuten sanottu, hoituvat meiltä kuitenkin myös kaikki muut kerrostalonne katon korjaustyöt. Sellaisia ovat muun muassa vesikourujen korjaus ja kiinnitys, murtuneiden kattotiilien vaihto, irronneiden peltilistojen kiinnitys ja vaihto sekä räystäs-, seinällenosto-, pääty- ja jiiripeltien korjaus. Pitkän uramme varrella olemme kohdanneet jos jonkinmoisia kattovaurioita, joten kohteenne ei tuottane taitavalle Kattotyöt Pro-katonkorjausrykmentillemme minkäänasteisia ongelmia.

Kun Kattotyöt Pro-katemestari on taloyhtiössänne tuttu näky, ei katon korjaus kiristä hermoja tai kukkaronnyörejä

Kerrostalon katon korjaustyöt aiheuttavat taloyhtiössä usein paljon huolenaihetta. Etenkin yläkerroksen väkeä katon kunto saattaa mietityttää päivittäin, jos katto ei ole aivan täydessä terässään. Siksi me Kattotyöt Prolla suosittelemmekin, että teidänkin taloyhtiössänne kutsuttaisiin Kattotyöt Pro-katemestari käymään jatkossa vähintään puolivuosittain, ellei niin ole jo tehty. Jo pelkästään kattojen kausihuollot ehkäisevät tehokkaasti monia kerrostalon kattovaurioita!

Taloyhtiön on aina edullisempaa ennaltaehkäistä katon korjaustöitä kuin yrittää sammuttaa kuvainnollista tulipaloa, kun se on jo roihahtanut ilmiliekkeihin. Yleensä esimerkiksi säännöllisen kausihuollon yhteydessä ilmenevät korjaustarpeet ovat hyvin helppoja ja nopeatöisiä, jos niitä verrataan huonolla huollolla olleen katon kunnostamiseksi vaadittaviin toimenpiteisiin.

Jo kaatuneen maidon perään ei kuitenkaan auta itkeä. Jos kerrostalon katon korjaus on jo ajankohtaista, kannattaa meidät kutsua suoraan korjaustöihin ja kysäistä huoltosopimuksesta katemestareidemme laitettua katon taas kuntoon. Sen myötä lupaamme, että kerrostalon katon korjaus kiristää jatkossa huomattavasti vähemmän sekä asukkaidenne hermoja että taloyhtiönne kukkaronnyörejä.

Kerrostalon kattotöissä asukastyytyväisyys on prioriteettilistamme kärjessä

Kun kyseessä on kerrostalon katon huolto tai korjaus, on asukastyytyväisyys meillä Kattotyöt Prolaisilla yksi päällimmäisenä mielessä olevista asioista. Aina kerrostalokohteessa vieraillessamme mietimme erityisen tarkasti, miten kattohuollot ja korjaukset saadaan tehtyä kaikkien asukkaiden kannalta mahdollisimman huomaamattomasti – ja silti niin, että katto tai katot saisivat kaiken kaipaamansa huomion.

Huomioimme toimissamme esimerkiksi sen, että moni teidänkin taloyhtiönne asukkaista halunnee juoda aamukahvinsa rauhassa. Me Kattotyöt Prolla pyrimmekin ajoittamaan työskentelymme mahdollisuuksien mukaan niin, ettemme päristelisi poran kanssa katolla heti aamutuimaan. Kerrostalon katon huoltaminen ja korjaaminen voi joskus aiheuttaa hetkellistä meteliä, mutta tahdikkaat katemestarimme pitävät meluhaitat tehokkaasti minimissään ja ajoittavat ääntä aiheuttavat työt vähemmän häiritseviin kellonaikoihin.

Tiedostamme senkin, että kerrostalon pihan ja sen kasvillisuuden eteen on todennäköisesti nähty paljon vaivaa – pihan perennat ovat monessa kerrostaloyhtiössäkin asukkaiden ylpeydenaihe. Me Kattotyöt Prolla arvostamme kaikkea sitä mitä asukkaannekin, joten teemme kaikkemme varjellaksemme myös pihan mahdollisia istutuksia, kivetyksiä, leikkipaikkoja ja muita vastaavia.

Olemme hyvin tietoisia myös siitä, että moni taloyhtiössänne elää kiireisiä vuosia, eikä halua huomata raskaan työpäivän päätteeksi esimerkiksi parkkiruutunsa olevan meidän toimestamme varattu. Tai puikkelehtia kotirapun ovelle pihan toiselta laidalta, kun lyhin kulkutie on ummessa. Mikäli joudumme tuomaan tontille kalustoa, kuten rakennustelineitä, henkilönostimia tai sen sellaisia, pyrimme aina sijoittelemaan ne siten, että piha-alue, kulkuväylät ja parkkipaikat olisivat myös kattotöiden ajan käytössänne mahdollisimman normaaliin tapaan.

Tiedämme myös sen, että meidät voidaan huomata vielä käyntimme jälkeenkin. Siksi siivoamme jälkemme aina ehdottoman huolellisesti. Viemme kaikki työkalut, kaluston ja huolto- tai korjaustöiden yhteydessä mahdollisesti syntyneet roskat pois mennessämme. Jäljiltämme niin lapset kuin lemmikitkin voi päästää pihalle leikkimään ilman pelkoa maassa lojuvista ruuveista ja terävistä pellinpaloista.

Jos meidät kohteessanne huomataankin, muistamme vastata tervehdyksiin reippaasti. Teemme työmme aina ammattimaisesti, mutta pidämme tärkeänä myös sitä, että asukkaillenne jäisi meistä muutenkin positiivinen kuva. Siinä lienee yksi syy siihen, että reippaat ja palvelualttiit Kattotyöt Pro-katemestarit ovatkin jo tuttuja naamoja monessa kerrostaloyhtiössä.

Joissain töissä meidän on tietysti tuotava itseämme hieman esille ja on jopa hyväkin asia, että asukkaat tiedostavat kattotöiden olevan käynnissä. Esimerkiksi lumenpudotuksissa kannamme aina huolta asukkaidenne turvallisuudesta ja hetkeksi kansoitamme pihan puomeilla ja muilla vastaavilla riskialuetta aitaavilla rakenteilla. Kun olemme työmme tehneet, keräämme tietenkin myös puomit sun muut reippaasti pois.

Nämä asiat mielessä pitäen me Kattotyöt Prolla olemme tehneet kerrostalojenkin kattohuoltoja ja -korjauksia jo monet vuodet kaikin puolin korkein arvosanoin. Kenties teidänkin taloyhtiössänne haluttaisiin jatkossa ilahduttavan hyvää kerrostalon kattohuolto- ja katonkorjauspalvelua? Katemestarimme ovat käytettävissänne koko Suomen alueella Kotkasta Kemiin!