Pyöriikö mielessä tasakaton muuttaminen vaikkapa pulpetti- tai harjakatoksi? Suosittelemme lämpimästi!

Tasakaton muodon muuttaminen helpottanee huomattavasti katon huoltamista ja vähentää korjaustarpeita

Tasakaton muodon muuttamisesta on runsaasti käytännön iloa. Toki monia miellyttää myös katon remontin myötä nykyaikaistuva ulkonäkö, mutta me Kattotyöt Prolla otamme ennemmin kantaa niihin käytännön asioihin – katon ulkonäkö jääkööt jokaisen itsensä arvioitavaksi ja arvosteltavaksi.

Tasakaton muuttaminen harjakatoksi tai vaikka pulpettikatoksikin helpottaa esimerkiksi katon puhtaanapitoa tuntuvasti. Tasakatoltahan ei mikään poistu itsekseen, vaan melkeinpä joka ikinen lehti, risu, neulanen ja koivunnorkko on sieltä käytävä manuaalisesti puhdistamassa. Tai jos ne jonnekin katolta poistuvat, niin todennäköisesti kattokaivoon roskasiivilän tukkeeksi.

Edes hieman jyrkempi kattomuoto saa aikaan sen, että katolta poistuu jo jonkin verran bioroskaa itsekseen. Toki katto tulee tällöinkin puhdistaa puolivuosittain, mutta katolta poistettavan roskan määrä on tuntuvasti vähäisempi.

Kattokaivojen puhdistamisesta sen sijaan ei remontin jälkeen tarvitse huolehtia lainkaan. Kattokaivot ovat vain tasakattojen varuste.

Jyrkemmillä katoilla myöskään sammaleenpoistolle ei ole tarvetta niin usein. Huopa- ja tiilikatoilla sammaleenpoistot ovat tietysti lähes aina jonkinlainen osa katon elämää, mutta tasakaton sammaloitumistahti on ihan omaa luokkaansa. Sammaltahan kannattaa vältellä siksi, että se haurastuttaa kattomateriaalia, aiheuttaa höyrypusseja ja voi jopa syödä katolle reikiä.

Toisaalta myös katon lumityöt helpottuvat tasakaton muodonmuutoksen myötä. Erityisesti siinä tapauksessa, että valitset uudeksi kattomateriaaliksi jotain muuta kuin huopaa, on katon lumityöt jatkossa helpompi tehdä “painovoima-avusteisesti”. Liukkailta konesauma- ja lukkosaumakatoilta lumet tulevat alas kaikkein helpoiten.

Todennäköisesti katto ei muodonmuutoksen jälkeen tule edes tarvitsemaan lumenpudotuksia niin usein kuin tällä hetkellä. Luultavasti sen sietämä peruslumikuorma kasvaa kattoremontin myötä tuntuvasti.

Samalla voit olla huolettomammin mielin myös lumivaurioiden suhteen. Edes loivat kattomuodot eivät ole niin herkkiä painumaan lumen aiheuttaman taakan alla, eikä painuneisiin kohtiin ainakaan muodostu lätäköitä niin kuin tasakatoilla. Jyrkemmillä katoilla riski lumen rikkomille läpivientitiivisteille ja saumoille on sekin pienempi kuin tasakatoilla.

Jos tasakaton huoltaminen ja korjaaminen siis ärsyttää ja alituinen kattovuotojen kyttääminen kyllästyttää, niin vaihtamalla kyllä paranee! Vaikka muitakin kattoja pitää huoltaa ja korjata, eikä kattovuotojen kanssa voi koskaan olla ihan huoleton, on tasakaton huomion tarve ja vuotoriski poikkeuksellinen. Usko pois – me Kattotyöt Prolaiset olemme huoltaneet ja korjanneet kaikenlaisia kattoja jo monet vuodet, joten olemme tämän asian suhteen erittäin luotettava tietolähde.

Remontin jälkeen katon kuntokin on helpompi varmistaa

Tasakaton muoto aiheuttaa ylimääräistä päänvaivaa paitsi huoltojen ja korjausten, myös tarkastamisen suhteen. Käytännössä tasakaton tarkastaminen jää aina vesikaton tasalle, sillä kattohuopien ja sisäkaton välissä olevia rakenteita on yläpohjan puuttuessa melko mahdotonta käydä kurkkaamassa. Tämä edellyttäisi joko vesikaton tai sisäkaton purkamista, mikä tietenkin olisi vain paikallinen kuntoanalyysi, ellei koko vesi- tai sisäkattoa purettaisi pois.

Erityisesti kattovuotojen tapauksessa tasakaton yläpohjattomuus on kiusallista. Tasakaton vuoto voidaan todeta yleensä vasta siinä vaiheessa, kun se on jo tavoittanut sisäkaton. Tällöin kattovuoto on tietysti jo edennyt valitettavan pitkälle.

Kun tasakaton muoto sitten remontin myötä muuttuu, on katon kuntoa jatkossa paljon helpompi seurailla. Vaikka vesikatolla liikkuminen onkin kenties hieman vaivalloisempaa, on katon luotettavan kuntoanalyysin kannalta kriittistä päästä kurkkaamaan esteittä katon väliin. Yläpohjasta käsin esimerkiksi katon puurakenteiden ja eristeiden kuntoa voidaan arvioida helposti ja edullisesti – remontin jälkeenhän me Kattotyöt Prolaiset tarkastamme kiinteistösi yläpohjan itse asiassa täysin veloituksetta kaikkien meiltä tilaamiesi katon huolto- ja korjaustöiden yhteydessä.

Muun muassa edellä mainituista syistä voimmekin hyvillä mielin suositella tasakaton muodon muuttavaa remonttia. Tartu siis härkää sarvista ja ota yhteyttä meihin Kattotyöt Prolaisiin vaikka jo tänään!

Tasakatto harjakatoksi tai pulpettikatoksi – mitä kattomuodon muuttaminen maksaa?

Jos tasakaton muodonmuutos on kohteessasi niin sanotusti tapetilla, miettinet nyt mitä tasakaton remontointi maksaa. Tähän kysymykseen meidän Kattotyöt Prolaisten on kuitenkin hyvin vaikea vastata kohdettasi sen paremmin tuntematta – meillähän tasakaton avaimet käteen-remontti on aina hintaansa myöten räätälöity palvelukokonaisuus. Tarkkaa summaa on oikeastaan mahdotonta sanoa ennen kuin pääsemme kohteeseesi tutustumaan ja kuulemme hieman omista toiveistasi urakkaan liittyen.

Jo nyt voimme kuitenkin kertoa sen, että tarjouksemme remontista tulee olemaan kaikenkattava. Sen päälle ei siis ole odotettavissa enää lisäkuluja, sillä sisällytämme hintaamme kaiken tasakaton remontointiin vaadittavan työn, materiaalit, kaluston ja työvälineet.

Käytännön tasolla tasakaton muodonmuutoksen hintaan vaikuttavat muun muassa nämä asiat:

• uusi kattomuoto (jyrkkyys, lappeiden määrä)
• uuden katon materiaali ja tyyppi – saisiko olla konesauma-, lukkosauma- tai profiilipeltikatto, tiilikatto vai kenties palahuopakatto?
• kattoläpivientien määrä
• katon varusteet – hankimme ja asennamme mielellämme myös kattoikkunat ja aurinkopaneelit uudelle katollesi!
• katon pinta-ala
• kiinteistösi korkeus
• kohteesi sijainti – huomioimme tarjouksessamme aina myös työntekijöidemme matkakulut ja kaluston kuljetuskustannukset

Huomaa, että uudelle katollesi saatetaan tarvita kattoturvatuotteita, kuten lumiesteitä, kattosiltoja, lapetikkaita ja sen sellaisia. Tasakattoisen kiinteistön omistajalle kattoturvatuotteet voivat olla vierasta maaperää, mutta kyseessä on siis joukko katolla ja maassa kiinteistösi välittömässä läheisyydessä liikkumista turvaavia tuotteita. Kattoturva on lakisääteinen asia, ja jyrkemmillä katoilla emme valitettavasti voikaan kattoturvatuotteista juuri tinkiä.

Koska laskemme hintamme kohdekohtaisesti ja kokemuksemme kattoremonteista on pitkä, on tarjouksemme kuitenkin väistämättä reilu ja kilpailukykyinen kattoturvatuotteineen päivineen. Mistään turhasta ja tarpeettomasta et meillä maksa, ja toisaalta kokemuksemme ansiosta pystymme tekemään kaiken kattoremonttiin liittyvän työn erittäin kustannustehokkaasti. Alan tuoreemmalla toimijalla saattaisi mennä hukkaan työtunti jos toinenkin erityisesti isommassa urakassa, kuten rivitalon tai kerrostalon tasakattoremontissa.

Kaikkien edellä mainittujen asioiden ohella kannattaa tietenkin pitää mielessä, että meillä maksat aina laatutyöstä. Pro-tason toteutus takaa tasakaton remontille erinomaisen hinta-laatusuhteen!

Erityisesti tasakaton tapauksessa katon muodonmuutos maksaa itsensä takaisin erinomaisesti

Kattoremonttia kannattaa aina ajatella pitkän tähtäimen investointina, oli kyseessä sitten tasa- tai mikä tahansa muu katto. Kyse on toki verrattain isohkosta sijoituksesta, mutta erityisesti tasakaton tapauksessa se maksaa itseään erittäin tehokkaasti takaisin. Tulet todennäköisesti säästämään sievoisia summia esimerkiksi katon huoltamisessa, kuten puhtaanapidossa ja lumenpudotuksissa.

Toisekseen myös katon korjauskulut pienenevät kerta heitolla. Kattoremontin jälkeenhän ne ovat pitkään peräti nollassa.

On luultavaa, että kiinteistösi lämmityskulutkin kevenevät kattoremontin myötä. Jos nykyinen tasakatto on jo kovin vanha, eivät sen eristeet välttämättä enää ole aivan täydessä terässään tai niitä on saattanut olla alun alkaenkin kovin vähän tämän päivän standardeihin nähden. Näin ollen maksat tälläkin hetkellä “ylihintaa” talosi lämmittämisestä. Kattoremontin myötä tämä epäkohta korjaantuu, kun asennamme katon väliin kunnon kerroksen laadukkaita eristeitä ja teemme katosta muutenkin energiapihin.

Kannattaa myös muistaa tasakaton remontista poikiva ei-rahallinen hyöty. Jos tasakatto aiheuttaa jatkuvaa stressiä ja unettomia öitä, on kattoremontilla takuulla ilahduttava vaikutus elämänlaatuusi. Mikäli vanhan katon välissä muhii homeongelma, voi kattoremontilla tietenkin olla positiivisia vaikutuksia omaan ja perheesi fyysiseenkin hyvinvointiin.

Pyydä siis tarjous, niin katsotaan mitä tasakaton muodon muuttaminen kohteessasi maksaa! Muista myös osamaksun mahdollistava rahoituksemme ja työmme kotitalousvähennyskelpoisuus.

Voiko vanhan tasakaton jättää uuden katon alle? Ja jos voikin, niin kannattaako se?

Olet ehkä saattanut kuulla, että joskus vanha katto voidaan jättää remontin yhteydessä uuden katon alle. Mutta voiko vanhan tasakaton jättää uuden katon alle, jos kattomuotoa remontin yhteydessä muutetaan?

Houkuttelevaahan uuden katon rakentaminen tasakaton päälle kieltämättä olisi. Siten vältyttäisiin paljolta purkamiselta ja siinä sivussa kattoremontin aikataulu tiivistyisi. Todennäköisesti kustannuksetkin jonkin verran kevenisivät. Tasakaton muoto olisi vieläpä tähän niin sopiva – kuin tyhjä taulu, jonka päälle voisi rakentaa mitä vain!

Kaikesta huolimatta me Kattotyöt Prolla suhtaudumme tämän tyyppiseen ratkaisuun aina hieman epäileväisesti. Teoriassahan tämä kyllä on mahdollista, mutta käytännön tasolla seuraamukset voivat olla kaikkea muuta kuin edulliset.

Mitä jos vanhan tasakaton alla muhii vaikkapa kosteusvaurio – lahoja kattorakenteita ja homeisia eristeitä? Tämä on täysin mahdollista, vaikka vanha tasakatto noin silmämääräisesti vielä näyttäisikin hyväkuntoiselta. Kun siihen sitten mentäisiin rakentamaan uusi katto päälle, olisi sijoitus kattoremonttiin pian kenties hukkaan heitettyä aikaa ja valuuttaa.

Uuden katon rakentaminen vanhan päälle ei nimittäin suinkaan poista vanhan katon ongelmia. Vanhan tasakaton alla kosteus vain jatkaisi työtään, lahottaen ja homehduttaen katon välystä koko ajan vain enemmän ja enemmän. Ennen pitkää seurauksena olisikin varmasti sisäilmaongelmia, eikä uudella katolla olisi allaan tervettä pohjaa. Näin ollen katto jouduttaisiin remontoimaan kohta uudelleen, ja korjauskierroksella kattoremontin kustannukset olisivat tietysti omaa luokkaansa.

Edellä mainitusta syystä vanhan tasakaton kunto pitäisikin ennen kattoremonttia varmistaa täydellisesti, jos uusi katto aiottaisiin rakentaa sen päälle. Tämä puolestaan on tasakaton tapauksessa ongelmallista. Kuten aiemmin jo mainitsimmekin, edellyttäisi tämä vesi- tai sisäkaton purkamista. Toki voidaan tehdä vain paikallisia pistotarkastuksia ja “toivoa parasta”, mutta todennäköisesti haluat olla ennemmin täysin varma uuden kattosi terveydentilasta.

Hyvin todennäköisesti on siis loppujen lopuksi huomattavasti edullisempaa purkaa vanha tasakatto suosiolla pois uuden tilalta. Meiltä Kattotyöt Prolaisilta vanhan katon purkaminen käy joka tapauksessa reippaasti ja turhia kuluja kaihtaen, joten emme oikeastaan näe yhtäkään hyvää syytä olla tekemättä tarvittavia purkutöitä.

Seuraavan remontin yhteydessä sitten sen sijaan voi olla mahdollista hieman säästää ja jättää vanha katto uuden alle. Esimerkiksi loiva bitumikermikatto voidaan joissain tapauksissa jättää vaikkapa peltikaton aluskatteeksi. Tämä tosin edellyttää sitä, että vanha katto on vielä hyvässä kunnossa, eikä vesikaton alapuolisten rakenteiden kunnossa ole kysymysmerkkejä. Yläpohjan ansiosta katon kunto voidaan onneksi varmistaa, joten vanhan katon jättäminen uuden alle ei enää jatkossa ole riskiratkaisu.

Nyt kannattaa kuitenkin ottaa meihin rohkeasti yhteyttä, jotta voimme lähteä suunnittelemaan tasakaton remonttia kanssasi toden teolla! Katsomme jokaista kohdetta aina tapauskohtaisesti, joten vasta suunnittelukäynnin jälkeen tiedämme varmuudella millaisia toimenpiteitä tasakaton muodon muuttava remontti juuri omassa kohteessasi edellyttää.

Kun tasakaton muotoa lähdetään muuttamaan, on setvittävä tarkoin myös lupa-asiat

Tasakaton muodon muuttaminen vaikkapa harja- tai pulpettikatoksi on aina iso muutos niin katon käytännöllisten ominaisuuksien kuin ulkonäönkin suhteen. Siksi kyseessä onkin luvanvarainen urakka.

Käytännössä lupa tasakaton remontointiin haetaan kunnalta tai kaupungilta. Rakennusvalvontaviranomainen hallinnoi näitä asioita. Luvan hakeminen itsessään hoituu joko paperilla tai sähköisesti Lupapiste.fi-palvelun kautta.

Luvatta tasakattoa ei saa mennä remontoimaan uuteen uskoon. Katon remontoiminen ilman lupaa voi aina johtaa hyvin ikäviin selkkauksiin rakennusvalvonnan kanssa. Periaatteessahan viranomainen voi jopa määrätä jonkinlaisia sanktioita, kuten muokkaamaan katon säännösten mukaiseen muotoon.

Onneksi kohteesi sijaintikunnan tai -kaupungin rakennusvalvonta suhtautunee vanhan tasakaton muodonmuutokseen suopeasti ja lupa ainakin jonkinlaiseen muodonmuutokseen heltiää. Se on sitten kunnasta tai kaupungista sekä kohteesi tarkemmasta sijainnista kiinni, millaiset kattomuodot osoitteessasi on sallittu. Esimerkiksi tornikatolle ei välttämättä heltiä lupaa.

Lupa-asioiden kannalta turvallisia kattomuotoja ovat yleensä ainakin harjakatot. Kun tasakaton muodonmuutosta lähtee suunnittelemaan, kannattaa vaikka aluksi hieman vilkuilla millaisia kattoja naapuritalojen laelta löytyy. Jos naapurilla on harjakatto, on kyseinen kattomuoto todennäköisesti sallittu myös omassa kohteessasi.

Sekin kannattaa pistää korvan taa, että historiallista arvoa omaavat kohteet ovat kattoremonttien ja niihin liittyvien lupa-asioiden suhteen aina täysin oma lukunsa. Jos kohteesi sattumoisin on rakennussuojelulain nojalla suojeltu, voi lupa kattomuodon muuttamiseen olla kiven alla. Tasakattoisia kiinteistöjä kuitenkaan harvemmin halutaan lain nojalla suojella.

Joka tapauksessa kattoremontin lupa-asiat kannattaa setviä tarkoin. Siten myös rakennusvalvonta on remontin lopputulokseen tyytyväinen, eikä mikään häiritse leppoisaa eloasi uuden katon alla.

Rakennuslupa vai toimenpidelupa?

Tasakaton muodonmuutos edellyttää lupaa, mutta millaista lupaa tarkalleen ottaen? Sellaista lupaahan ei ole olemassakaan kuin “tasakaton muodonmuutoslupa” tai edes “kattomuodon muutoslupa”.

Käytännön tasolla tasakaton muodonmuutokseen tarvittava lupa voi olla joko toimenpidelupa tai rakennuslupa. Vähintään toimenpidelupa, mutta tavatonta ei ole myöskään rakennusluvan tarve. Se, millainen lupa tasakaton remontointiin tarvitaan, riippuu täysin uuden kattosi ominaisuuksista.

Toimenpidelupa on sellaisia tilanteita varten, joissa muutetaan julkisivua tai rakennusosaa tai teknistä järjestelmää tai vaikutetaan merkittävästi rakennuksen energiatehokkuuteen. Useimmiten tasakaton muodonmuutos menee tämän määritelmän puitteisiin.

Entä rakennuslupa? Milloin tasakaton muodon muuttaminen edellyttää rakennuslupaa? Hyvä nyrkkisääntö on, että rakennuslupaa tarvitaan silloin, kun kattoremontin yhteydessä tehtävä työ on uudisrakentamiseen verrattavaa työtä. Toimenpidelupa on siis vanhan muokkaamista ja rakennuslupa nimensä mukaisesti uuden rakentamista varten. Esimerkiksi kokonaan uuden asuinkerroksen rakentaminen tasakaton muodonmuutoksen yhteydessä vaatinee jo rakennusluvan.

Älä silti pelästy, vaikka tasakaton muodonmuutokseen liittyvät lupa-asiat ensi lukemalta kuulostaisivatkin hieman monimutkaisilta. Jos kohteesi sijaintikunnassa tai -kaupungissa on jo otettu käyttöön Lupapiste.fi-palvelu, ratkaisee rakennusvalvonta puolestasi remonttiin tarvittavan luvan tyypin. Kun tilaat urakan meiltä täältä Kattotyöt Prolta, olemme myös me apunasi ja tukenasi kaikissa kattoremonttiin liittyvissä askareissa lupa-asioiden selvittely mukaan lukien.

Tasakatto on entinen muotikatto, nykyinen riskirakenne

Tasakattoja rakennettiin Suomessa paljon aina 1960-luvulta 1980-luvulle asti. Tällöin kyseinen kattomuoto nauttikin suurta suosiota ja sellaisen halusivat kiinteistönsä lakea koristamaan liki kaikki kynnelle kykenevät.

Kyseessä oli kuitenkin varsin väliaikainen muoti-ilmiö. Tasakaton materiaali oli alunperin niin kutsuttua rättihupaa, jonka eliniän odote oli verrattain lyhyt: vain noin kaksikymmentä vuotta. Mitä vanhemmaksi tasakattokanta kävi, sen enemmän muotikaton tyyppivioista alettiin päästä jyvälle ja sen vähemmän uusia tasakattoja enää rakennettiin.

Ratkaisuna rättihuovan lyhytikäisyyteen tasakattoja siirryttiin ensihätään päällystämään bitumikermillä. Bitumikermi on perinteistä kattohuopaa jonkin verran kestävämpää materiaalia, joka kuitenkin ulkoisesti muistuttaa hyvin paljon vanhan ajan huopia. Tänä päivänä miltei kaikki vanhat rättihuopa-tasakatot on remontoitu jo kertaalleen ja niiden kattomateriaali vaihdettu rättihuovasta bitumikermiin. Todennäköisesti näin on myös oman kohteesi tapauksessa.

Bitumikermi ei kuitenkaan vielä yksin riittänyt poistamaan tasakaton kaikkia ongelmia. Tasakatot olivat edelleen alttiita sade- ja sulamisveden aiheuttamille kosteusongelmille, joiden pelossa yhä vain harvempi ja harvempi halusi asua tasakaton alla.

Jotta sade- ja sulamisveden aiheuttamille kosteusongelmille saataisiin stoppi, kehitettiin niin sanottu kattokaivo-systeemi. Kattokaivon tehtävä oli ohjata vedet katolta sadevesijärjestelmään. Tänä päivänä hyvin monelta tasakatolta löytyy jo kattokaivokin, vaikka jonkin verran sellaisia vieläkin asennamme. Ellei tasakatollasi remontin kynnyksellä vielä kattokaivoa ole ja haluat pitäytyä edelleen vanhassa kattomuodossa, on kattokaivon asentaminen hyvin suositeltavaa.

Kattokaivon keksimisen jälkeen tasakatolla oli kuitenkin yhä vain paljon heikkouksia. Yläpohjan puuttuessa kunnollista tuuletusta oli hankala toteuttaa, mikä altisti katon alapuoliset rakenteet kondenssiveden aiheuttamille kosteusongelmille. Kondenssivettä syntyy, kun sisätiloista karkaava lämpö tiivistyy katon väliin. Toisekseen yläpohjattoman katon kosteusongelmia oli myös hankala todentaa, sillä katon väliin ei päässyt helposti vilkaisemaan. Niin eristeiden kuin puurakenteidenkin tola jäi mysteeriksi. Lumikin painoi tasakattoja klommolle talvittain, mikä lisäsi edelleen katon kosteusvaurioriskiä.

Valitettavasti näihin viimeksi mainittuihin ongelmiin ei ole pystytty kehittämään toimivaa ratkaisua vielä tähänkään päivään mennessä. Yläpohjan huono tuulettuvuus ja sen myötä kohonnut kosteusvaurioriski sekä katon tarkastamisen hankaluus riivaavat tasakattoja edelleen – todennäköisesti myös omassa osoitteessasi. Uudiskohteisiin ei tänä päivänä enää suositellakaan tasakattoja rakennettavaksi, ja hiljalleen vielä jäljellä olevakin tasakattokantamme on häviämässä ihan tarkoituksella.

Kaikista edellä mainituista syistä me Kattotyöt Prolla voimmekin hyvin lämpimästi suositella tasakaton muodon muuttavaa remonttia ilman, että taustalla on yhtäkään itsekästä ajatusta uusista asiakkaista tai myyntivoitoista. Tasakaton muodon muuttava remontti on ainoa tepsivä ratkaisu kaikkiin tämän entisen muotikaton tyyppivikoihin.

Tuliko nyt tunne, että haluaisit ainakin kysäistä mitä tasakaton muodon muuttaminen kohteessasi maksaa? Ota ihmeessä yhteyttä! Tarjouksen pyydät näppärästi esimerkiksi alla olevaa pyydä tarjous-painiketta näpäyttämällä.