Tiilikaton korjaus kannattaa tilata viivyttelemättä
Tiilikaton korjaus ja kunnostus voi tulla eteen milloin vain. Vanhalta tiilikatolta paljastuva kattovuoto ei ehkä yllätä niin paljon, mutta täysin uusikin tiilikatto voi vaurioitua esimerkiksi erittäin runsaslumisena talvena tai kovalla rajuilmalla. Vaikka painava tiilikatto ei niin vain irtoa ja lennä tuulen mukaan (kuten köykäisemmälle huopa- tai peltikatolle voisi käydä), voi tiilikattokin kärsiä mittavia myrskyvahinkoja puun kaatuessa katteen päälle. Katon korjauksen suhteen ei kannata koskaan viivytellä, sillä pienikin vaurio eskaloituu nopeasti edeten tiilikatteen alapuolisiin rakenteisiin. Mikä tahansa kattoreikä saattaa päästää kosteutta katon alle, ja silloin kattorakenteet kastuvat ja vaurioituvat. Ota siis yhteyttä asiantuntevaan tiilikaton korjaajaan, joka lupaa toimittaa avun nopeasti minne päin Suomea tahansa!
Tällainen firma on Kattotyöt Pro – meiltä saat tiilikaton korjaus- ja kunnostustyöt pitkällä kokemuksella ja nopealla vasteajalla. Tarjoamme korjauspalveluita kaikille rakennuksille mökeistä kerrostaloihin, ja tuomme aina mukanamme laadukkaat tarvikkeet, asianmukaiset työkalut ja osaavan työvoiman. Katto korjataan avaimet käteen -periaatteella, eli asiakasta ei tarvita pitämään toisesta päästä kiinni tai pystyttämään rakennustelineitä.
Mitä tiilikaton korjaus voi pitää sisällään?
Tiilikaton korjaus on kaikkein tyypillisimmillään kattotiilien vaihto. Katolta löytyy toisinaan rikkinäisiä kattotiiliä, ja koska kattotiiltä ei kannata liimata yhteen, on kattotiili paras heittää pois ja korvata uudella. Kattotiiltä ei kannata kursia kokoon, koska liimapinta ei kuitenkaan kestäisi katon kosteissa olosuhteissa kovinkaan pitkään. Sitten, kun rikkinäisiä kattotiiliä alkaa olla yhä enemmän, on aika toteuttaa koko katon uusiminen. Tämä ei kuitenkaan ole ihan heti näköpiirissä asennutettuasi uuden tiilikaton. Betonitiilikaton käyttöikä on 50–70 vuotta, ja aito savitiilikatto suojaa rakennusta jopa kokonaisen vuosisadan verran. Muita tiilikattokorjauksia ovat kattovuotojen korjaukset, vuotavan räystään korjaus, savupiipun ja muiden kattotarvikkeiden korjaus, lumi- ja myrskyvahinkojen korjaus (esimerkiksi painuneen katon oikaisu), aluskatteen korjaus sekä läpivientien ja jiirien tiivistys. Jokaisen kattokorjauksen yhteydessä asiakas saa täysin veloituksettoman katon yleiskuntotarkastuksen. Kuntotarkastuksen jälkeen osaamme suositella esimerkiksi sammalenpoistoa tai muita kattohuoltoja, joiden avulla katto voidaan pitää jatkossa paremmassa kunnossa.
Tiilikaton vuotokorjaukset
Tilikatto voi alkaa vuotaa koska hyvänsä. Vuodon voi aiheuttaa huonokuntoinen läpivienti, rikkinäinen tiili tai tuulen katosta irrottama ilmanvaihtokone. Vaikka tiilikatossa on lukuisia hyviä puolia, on valitettava tosiasia, että sataprosenttisen tiivis katto ei tiilikatto missään nimessä ole. Vettä valuu katon alle helposti tiilien välistä ja varsinkin rikkinäisten tiilien kohdalta. Tiilien alle tarvitaankin aluskate. Jos aluskatekin on vaurioitunut, pääsee vuotovesi kastelemaan katon alla olevat rakenteet eli esimerkiksi kattoristikot. Kattotyöt Pro korjaa kaikenlaiset kattovuodot ja katon vesivahingot, joten ota yhteyttä, mikäli rivitalon, piharakennuksen tai vaikka huvilan katto vuotaa.
Ensimmäinen askel on katon vaurioiden tarkastaminen. Käymme läpi katon sekä alta että päältä, jotta tietäisimme, selvitäänkö täsmäpaikkauksella, vai tarvitseeko aloittaa kattoremontti. Joissain tapauksissa selvitään osittaisella kattoremontilla, mutta varsinkin vanhempi katto on taloudellisinta vaihtaa kokonaan. Kattovuodon korjauksiin kuuluu vähintäänkin vesi- ja aluskatteen vaurioiden korjaaminen sekä katon alle syntyneiden kosteusvaurioiden kunnostaminen. Usein tämä tarkoittaa rakenteiden kuivattamista ja lämmöneristeiden vaihtamista kuiviin. Käymme läpi koko katon kunnon, jotta voimme tarvittaessa kunnostaa kattoläpiviennit, jiirit ja aluskatteen sellaiseksi, ettei uusista kattovuodoista ole pelkoa.
Vuotavan räystään korjaus
Vuotaako räystäs? Se voi kastella seinän ja aiheuttaa siihen laho- tai homevaurioita, joten yli äyräidensä tulvivaan ränniin kannattaa puuttua. Sadevedet ja sulamisvedet valuvat katolta suoraan alas myös sellaisessa tilanteessa, ettei rännejä ensinkään ole. Noin joka toisessa suomalaisessa omakotitalossa on jotain häikkää katolta tulevien sadevesien kanssa. Syynä on esimerkiksi rännien puute, rännien tukokset tai salaojajärjestelmän puute. Salaojat on myös saatettu asentaa väärin päin, eli ohjaamaan kaikki sadevedet suoraan kohti rakennuksen perustuksia. Tällöin on kyse perustusten kastelujärjestelmästä, ei niiden kuivana pitoon kehitellystä systeemistä. Anna meidän tarkastaa sadevesijärjestelmäsi kunto ja tehdä tarvittavat korjaukset, jotta vedet saadaan useiden metrien päähän rakennuksestasi, eivätkä seinät tai perustukset kastu!
Piipunpellityksellä ja toimivilla kattotarvikkeilla katto turvallisemmaksi
Savupiippu ei enää lämpiä joka päivä. Jos hormiin pääsee kosteutta, se voi olla siellä pitkiä aikoja, ja ehtiä jäätymään ennen haihtumistaan. Jään muodostuminen rapauttaa hormin laastia. Jos ja kun jäätä syntyy joka vuosi, suurentuvat hormin laastissa luontaisesti olevat kolot. Rapautunut hormi, missä on syviä koloja, on vaarallinen. Edes nuohous ei poista nokea hormin koloista, ja joku kerta tulisijaa lämmitettäessä voi syttyä nokipalo. Hormin kuntoa voi tukea asennuttamalla sen päälle piipunhatun ja teettämällä piipun pellitykset – näin kosteus pysyy hormin ulkopuolella, eikä vaurioita hormia.
Korjaamme kaikki kattotarvikkeet, mitä tiilikatoltasi löytyy. Uusimme kattoikkunan tai kattoluukun, korjaamme vääntyneet ja vuotavat rännit, vaihdamme lumiesteet uusiin ja kiinnitämme katolta irronneet kattotikkaat paikoilleen. Tiivistämme vuotavan IV-putken juuren, ja kiristämme aurinkopaneelien kiinnitykset kohdalleen. Jos aluskate on alkanut vuotaa kattoikkunan kohdalta, tai aluskate on jäänyt nostamatta jotain läpivientiä vasten, teemme asiaankuuluvat tiivistykset ja korjaukset.
Lumi- ja myrskyvaurioiden korjaus
Notkolle painuneen katon oikaisu on yksi esimerkki katolle kertyneiden painavien lumimassojen aiheuttamista korjauksista. Tiilikatto on jo itsessään melkoisen painava katto. Vettynyt suojalumi tekee katosta entistä painavamman, ja ylikuorma saattaa vaurioittaa katon rakenteita peruuttamattomalla tavalla. Kannattaakin seurata sitä, kuinka paljon tiilikatolle kertyy lunta talven mittaan. Pakkaslumi on kuin puuteria, mutta suojalunta ei saisi olla katolta puoltakaan metriä, sillä tuollainen kuorma on merkittävä riskitekijä. Pudotamme lumet tiilikatolta turvallisesti, joten jos etsit lumenpudottajia kerrostalon tai vaikka omakotitalon tiilikatolle, muista nimi Kattotyöt Pro.
Sen lisäksi, että lumen paino saattaa vaurioittaa katon rakenteita, lumi saattaa myös painaa rikki katon läpivientejä. Keväällä katto saattaa vuotaa saumoista tai jiireistä, jos lumi sulaa altapäin, ja sulamisvesi tihkuu katon alle. Kun lumimassat alkavat valua alas katolta, saattavat ne nykäistä mukaansa yhden jos toisenkin kattotiilen, kattotikkaat, IV-hormin tai vaikka kattoluukun kannen.
Katon myrskyvaurioita ovat katolta irronneet kattotarvikkeet, kuten piipunhattu, piipunpellitykset, kattosillat, aurinkopaneelit, talotikkaat tai lumiesteet. Katolle kovan tuulen voimasta paiskautuvat oksat saattavat rikkoa ja irrottaa kattotiiliä. Kaikista vakavimpia vaurioita saa aikaan katon päälle kaatunut puu. Kattotyöt Pro korjaa kaikenlaiset tiilikatolle sattuneet myrskyvauriot, joten tiedät aina, mistä apua saa. Jos puu on rikkonut katon, rakennamme uudet ruodelaudat, kattotuolit ja muut rakenteet, uusimme eristeet, asennamme alus- ja vesikatteen ja kiinnitämme kattotarvikkeet paikoilleen. Tarvittaessa onnistuu myös piipun muuraus uudelleen.
Tiilikaton aluskatteen korjaus
Kuten jo edellä ehdittiin todeta, on aluskate erittäin tärkeä osa jokaista betoni- tai savitiilikattoa. Ilman aluskatetta valitettavat mutta aika todennäköiset tiilikattovuodot pääsevät kastelemaan kattorakenteet ja eristeet. Aluskate pitää huolen siitä, ettei katon alle ehdi muodostua home- tai lahovaurioita, vaikka katto joskus vuotaisikin. Aluskatteen kunto on tarkastettava jokaisen kattotarkastuksen yhteydessä, ja koska katto on tarkastettava kahdesti vuodessa, tarkoittaa tämä sitä, että myös aluskate kuuluu tarkastaa kaksi kertaa vuodessa. Aluskatteet tehdään vahvoista ja kestävistä materiaaleista, joten ne eivät hevillä hajoa. Voi kuitenkin olla, että jokin lintu on päässyt nokkaisemaan aluskatetta, tai että aluskatteen päällä on syystä tai toisesta ollut seisovaa vettä. Seisova vesi on sellainen veijari, mikä haurastuttaa ja hajottaa useimmat materiaalit, eikä aluskate suinkaan ole poikkeus.
Jos aluskatteessa on reikiä, repeytymiä tai haurastuneita kohtia, tulee aluskate tiivistää. Tiilikaton aluskatteen korjaus ei tarkoita aluskatteen paikkaamista paikkapalalla, vaan vaurioituneen kohdan uusimista. Koko aluskatetta ei ehkä ole pakko uusia, ainoastaan rikkoutunut osa. Aluskatteen uusimisen takia tiiliä on purettava katolta pois, mutta urakka on kaiken vaivan väärti. Uusi aluskate estää tehokkaasti katon vesivahingot ja jopa sisäilmaongelmat, joita homekasvustoista voisi seurata.
Vuotavien läpivientien ja jiirien tiivistys
Läpivienti, esimerkiksi piipunjuuri tai kattoikkuna, voi alkaa vuotaa. Läpivientivuodon syy saattaa olla alun perin väärin asennettu, tai ehkä ajan hammas on nakertanut sen tiivisteitä, eikä se enää pidä vettä. Läpivientivuoto kannattaa korjata heti kun se huomataan, sillä myös läpivientivuoto saattaa kastella rakenteet, eristeet, sisäkaton ja jopa lattiat. Kun korjaamme tiilikaton läpivientivuotoa, korjaamme tai uusimme läpiviennin tiivisteet ja tarvittaessa nostamme aluskatteen läpivientiä vasten uusilta kattovuodoilta suojaamaan. Kuten muidenkin kattovuotojen yhteydessä, tutkimme tilanteen tarkoin ja teemme kaikki tarvittavat kunnostukset, kuten kattorakenteiden kunnostukset ja kuivatukset, eristeiden vaihdot ja muiden läpivientien vuotoja ehkäisevät uudelleentiivistykset.
Myös jiirit eli katon sisätaitteet saattavat ruveta joskus vuotamaan. Kattotyöt Pro korjaa kaikki tiilikaton jiirit asiaankuuluvalla tavalla ja kunnostaa katon alle päässeen kosteuden aiheuttamat jäljet. Läpivienti- ja saumavuodot havaitaan tarpeeksi aikaisessa vaiheessa, kun tiilikaton kunto varmistetaan joka kevät ja syksy.
Mitä tiilikaton korjaus maksaa?
Tiilikaton korjauskustannukset selviävät, kun otat yhteyttä Kattotyöt Prohon ja pyydät tarjouksen tiilikaton korjaamisesta. Selvitämme tilanteen – tarvittaessa tulemme paikan päälle katon kuntoa arvioimaan. Jos kyse on yhden tai kahden rikkinäisen tiilen vaihtamisesta, ei hinta-arviokäyntiä tarvita. Tiedustelemme asiakkaalta katon korkeuden ja kaltevuuden sekä rakennuksen sijainnin, ja teemme tarvittavat laskelmat näiden tietojen pohjalta. Sen sijaan kattovuoto vaatii useimmiten arviointikäyntiä. Se, että asiakas kertoo tiilikaton vuotavan, ei vielä kerro sitä, millä tavalla se katto tulee korjata. Vasta asiantuntija osaa katon vauriot nähtyään arvioida sen, miten katto kannattaa korjata. Jos kattorakenteissa on pahoja kosteusvaurioita, voidaan koko katto joutua uusimaan – aina rakenteita myöten.
Tiilikatto korjataan aina mahdollisimman taloudellisella tavalla. Kun et halua maksaa katon korjaamisesta liikaa, ota yhteyttä Kattotyöt Prohon! Näemme vaivaa selvittääksemme kustannustehokkaimmat tavat katon vuotojen, lumi- tai myrskyvaurioiden korjaamiseksi. Läheskään aina se ei ole katon uusiminen. Voimme suorittaa tiilikaton osittaisen korjauksen, tai vaikka vain tiilikaton osittaisen uusimisen. Jos tiilikatto ei ole kovin vanha, voidaan katto purkaa ja uusia vain vaurioituneelta alueelta. Mikäli tiilikatolla on jo ikää, ei sitä kannata korjauttaa kovinkaan mittavasti, vaan on taloudellisinta purkaa ja uusia koko katto. Mitä vanhemmiksi tiilet käyvät, sitä enemmän katossa esiintyy kunnostettavaa, joten vanhan tiilikaton vaihto on taloudellinen ratkaisu myös pitkässä juoksussa.
Kuinka usein tiilikattoa pitää korjata?
Uutta tiilikattoa ei tarvitse korjata pitkiin aikoihin, ellei jotain odottamatonta satu. ”Odottamaton” voisi tarkoittaa vaikka kovaa tuulta, mikä saattaa kiskoa tiilikatolta irti lumiesteitä, vesikouruja, piipunpellityksiä, kattosiltoja tai vaikkapa aurinkopaneeleita. Tiilikaton pahimmat viholliset ovat lumi ja sammal. Uudelle katolle ei pitäisi sammaleita kasvaa, sillä tiilien pinnoite hylkii sammaleita, eikä uuden tiilen sileässä pinnassa ole sopivaa tartunta-alustaakaan sammaleille. Lunta voi uudellekin tiilikatolle sataa, ja niin todennäköisesti tuleekin tapahtumaan. Jos painavalle tiilikatolle kertyy painava kerros lunta, voivat katon rakenteet joutua liian raskaan taakan alle ja vaurioitua. Myös lumen liikkeet uhkaavat vaurioittaa tiilikattoa. Kun lumimassa liikkuu katolla, se voi irrottaa tiiliä tai esimerkiksi ilmanvaihtohormeja.
Kun katto ikääntyy, tiilien rakenne muuttuu huokoisemmaksi, ja tiilien sisään pääsee vettä ja sammalten juuria. Vesi jäätyy joka talvi. Leutoina talvina vesi jäätyy ja sulaa yhä uudelleen, ja pakkasrapautuminen on tällöin erityisen voimakasta. Tiilet halkeilevat yhä useammin katon vanhetessa. Rikkinäinen tiili on paras uusia. Samalla tulee tarkastaa aluskatteen kunto. Jos aluskatteessa on hiutuneita kohtia tai reikiä, tulee se vaihtaa, sillä vain täydellisen ehjä aluskate voi estää kattorakenteita kastumasta rikkinäisten tiilien takia katon alle satavan veden vuoksi.
Tiilikaton tarkastus on avainasemassa vaurioiden havaitsemisessa
Säännöllisillä tiilikattohuolloilla varmistetaan katon toimivuus, tiiveys ja turvallisuus. Samalla pitkitetään katon ikää. Tiilikatto tarvitsee puhtaaksiharjaamisen kahdesti vuodessa, jotta sille ei kasvaisi sammaleita. Katon harjaus on myös erinomainen mahdollisuus tutkia katto kokonaisuudessaan, ja puuttua kaikkiin korjausta vaativiin ongelmiin tai uusiin huoltotarpeisiin. Mikäli kattoa ei tasaisin väliajoin kiivettäisi tutkimaan tarkemmin, ei vaurioita välttämättä huomattaisi, ennen kuin ne ovat kasvaneet kalliita korjaustöitä vaativiksi ongelmiksi.
Aina kun tulemme harjaamaan omakotitalonne, kerrostalonne tai vaikka mummonmökkinne tiilikattoa, tarjoamme ilmaisen katon yleiskunnon tarkastuksen. Tällainen kuntotarkastus tarjotaan täysin ilman veloitusta myös muiden tiilikattohuoltojen ja kaikkien kattokorjausten yhteydessä. Tarkastuksen aikana käymme läpi katteen pinnan ja tiilien kunnon, savupiipun juuren ja muut läpiviennit sekä kaikkien kattotuotteiden kiinnitykset sekä niiden toiminnan. Mahdollisten jiirien vedenpitävyys pitää myöskin tarkastaa. Jos ammattilaisillamme on esteetön pääsy tiilikaton yläpohjaan, tutkitaan sekin, onko siellä valumajälkiä näy, onko aluskate kunnossa ja ovatko eristeet kuivia.
Milloin on tiilikattoremontin aika?
Betonitiilikatto toimii noin 70 vuotta, ja hintavampi savitiilikatto noin 100 vuotta. Huomaa sana ”noin” – tiilikaton käyttöikä vaihtelee tapauskohtaisesti. Jos kattoa huolletaan kunnolla eikä katolle satu esimerkiksi pahoja myrskyvahinkoja, katto kestää pitkään suuremmalla todennäköisyydellä. Suoraa vastausta tiilikaton käyttöikään ja kattoremontin ajankohtaisuuteen ei siis voida sanoa, mutta nyrkkisääntönä voidaan pitää sitä, että tiilikatto on aika vaihtaa viimeistään siinä vaiheessa, kun katto ei toimi kunnolla ja sen korjaustyöt vaativat yhä enemmän aikaa ja taloudellista panostusta.
Se, että katto vuotaa tai että siinä on jokin muu ongelma, ei automaattisesti tarkoita tarvetta purkaa ja uusia koko katto. Tiilikatto voidaan uudistaa monella tavalla, riippuen katon nykyisestä kunnosta. Tiilet voidaan pestä ja pinnoittaa uudelleen, tai vaihtaa uusiin vain osittain. Joskus on taloudellisina toteuttaa täydellinen kattoremontti. Ei ole mielekästä jättää tiiliä vaihtamatta tai teettää tiilien pesu ja uudelleenpinnoitus, jos katon alapuoliset rakenteet eivät ole enää hyvässä kunnossa. Vain vahvat kattorakenteet ja ryhdikäs katto tarkoittavat sitä, että katonkorjauksesta voi päästä pelkkien tiilien vaihdolla tai osittaisella kattoremontilla.
Asiantuntijamme arvioi katon kunnon ja antaa sitten selvityksen siitä, miten juuri teidän rakennuksenne betoni- tai savitiilikatto kannattaa korjata. Se, pitääkö tiilet vaihtaa, riittääkö tiilien pinnoitus vai tarvitaanko täydellinen tiilikattosaneeraus, selviää kattavan tarkastuksen perusteella. Tarkastuksen yhteydessä tutkitaan niin katon pinta, sen läpiviennit ja kattotuotteet kuin yläpohjan ja aluskatteenkin kunto. Kannattaa muistaa, että tarpeeksi ajoissa toteutettu remontti tulee liian myöhään aloitettua kattoremonttia huomattavasti edullisemmaksi. Uusi tiilikato tuo rakennuksellesi luotettavaa suojaa jopa 100 vuodeksi!